Государство окажет помощь строительным компаниям, готовым строить жилье по цене 31 тысяча рублей за квадратный метр
Переговоры о том, чтобы предприятия строили жилье со стоимостью квадратного метра 31-32 тысячи рублей, активно ведутся в Карелии. Об этом сегодня на брифинге в правительстве республики рассказал министр строительства Александр Ефимов. По его словам, это связано с тем, что в текущем году республике необходимо ввести 182 тысячи квадратных метров жилья. Этот показатель определен для Карелии Министерством регионального развития РФ. Для сравнения, в 2009 году в республике было введено 164 тысячи кв. м, а в 2010-м – 142 тысячи.«Жилищное строительство – это рынок, квартир продается и строится столько, сколько покупается, - сообщил Ефимов. – Но такая ситуация не устраивает правительство республики. К 2020 году, согласно предписанию Минрегионразвития, мы должны будем строить 690 тысяч квадратных метров в год. Но такое количество жилья у нас не сможет продаваться по тем ценам, которые сейчас существуют. Нет серьезной экономической основы. Поэтому в конце 2010 года правительством была разработана региональная программа стимулирования жилищного строительства на 2011-2015 годы».
В ближайшие годы властям предстоит создать эту самую экономическую основу, «определить, какие будут серьезные игроки на жилищном рынке, какова будет роль государства и сможет ли рынок обеспечить такой ввод жилья».
По мнению министра, программа и должна способствовать развитию жилищного строительства. Так, например, предполагается снижение административных барьеров. В частности, сокращение сроков проведения экспертизы. Большие деньги из бюджета – 40 миллионов рублей – будут выделены на разработку градостроительной документации в основных центрах: Петрозаводске, Костомукше, Приладожье и Прионежье. Чтобы выполнить программу по заявленному объему строительства, придется брать деньги и у федерального центра, так как республика такими средствами не располагает.
Одна из самых важных проблем, которую предстоит решить, это развитие коммунальной инфраструктуры. Предполагается, что ее строительством займется государство. При этом условии застройщики жилья готовы снизить стоимость квадратных метров.
В свою очередь и правительство будет помогать только тем строителям, которые подпишут с властями договоры о продаже жилья по стоимости не дороже 31-32 тысяч рублей за метр. «С основными строительными предприятиями в настоящее время идут консультационные совещания. Многие из них согласны пойти навстречу при условии, что государство возьмет на себя строительство всей инфраструктуры», - сказал Александр Ефимов. В итоге министр отметил, что нынешний год будет весьма сложным с точки зрения раскрутки программы и процесса стимулирования жилищного строительства.
Следить за новостями
